解放路这事儿，说白了就是上海老早那会儿的“血管”现了，目前变成个超大通勤盘，中间夹着几条路，像极了老上海的弄堂，但人声鼎沸。
这地段要是说便宜，那隔着忒平洋。 最核心的那块儿，也就是紧邻那条老马路的，确实便宜。
那会儿我看新闻，那种小户型，就连把阳台打通改个灶台间兼储物间的一室一厅，月租有时候能压到 2000 块。但你要真去住，会发现那些房子隔音和采光是硬伤，窗外就是车水马龙没完没了，晚上十一点，整个街区全是轰鸣声，睡在里面跟刚下班被催命一样，还得自己把窗帘蒙得严严实实，还得开降噪耳机。 更离谱的是停车难题。解放路那会儿可是有车娃狂飙的，目前更是。
你看小区门口，蹭蹭蹭都是电动车，那速度，那密度，比自家门口还夸张。想停在路边？那得看运气，就连得排队等交警挪车。一旦停进小区内部，价格直接起飞，那种带车位的大平层，月租直接飙到 3500 到 4000 起步，手慢无是确实。 但解放路也不是只有贵房。往东边延伸去，到了漕河泾开发区那边，情况就彻底变了。
那是真正的“远郊盘”，彻底脱离了城市中心的喧嚣。你会发现这里房价和租金彻底不在一个量级。有些小区，房子本身不大，但位置好到离谱，离地铁站极近，哪怕你去上海中心、虹桥枢纽、就连浦东国际机场，坐个地铁只要 30 分钟，那时候解放路这边也才 8000 块出头，一个月上下个五千块，性价比那是相当高，就连比市中心某些地段香多了。 再往西搬，到了浦东北部，再往北边，那才是真正的豪宅区。
你看陆家嘴那边的老路，比如新浦路附近，那种带花园的独栋别墅，要么联排大平层，单价直接能卖到三四千就连更高，总价省事过千万。
这种房子，你住进去能感受到那种“老钱”的从容，小区里步行都怕吵到邻居，绿化率高得吓人，小区里种着大量鸟，就连能看到几棵老樟树，夏天坐那儿摇一摇树，就是纯享的静谧。 不过话说回来，解放路目前的格局确实复杂。它夹杂着几条老路，像七浦路、大渡河那边，还有北部的杨浦等地，每个方向都有不同的特征。 七浦路那边，主要是老弄堂的风味，价格相对亲民，但生活配套成熟度有限，进食购物还得去地方，环境略微有点杂。大渡河那边则比较宁静，离世博园近，但略微靠后一点，生活气息不如核心区浓。而北部的杨浦、虹口那边，别看房子贵，但周边的商业和娱乐设施是顶级的，那种豪宅的社区生活感，是那种你有钱才有钱。 对于年轻人来说，解放路是个不错的选择，但得挑对工夫。
要是你是想找那种既能住得舒服，又能撇脱出门，价格又不高到离谱的地方，那往东边的漕河泾要么北部的杨浦、虹口这些板块，目前确实有“冤大头”捡漏的机会。
特别是目前上海都在搞城市更新，大量老房子都在改造，价格会有波动。 但要是你追求的是那种“卧虎藏龙”的感觉，想要住得清净，又认定这地段值回票价，那你可能得咬牙往里挪。毕竟这地段，哪位住哪位都有话题，住在里面有一种“被包围在繁华里”的优越感，但也意味着你要学着在喧嚣中找自己的节奏。 总的来说，解放路这个板块，价格跨度极大，从 2000 的“蜗居”到 5000 以上的“刚需盘”，再到千万级别的“豪宅区”。想要省钱，往东边的开发区或北部的杨浦、虹口去；想要保值和稀缺性，就得冲陆家嘴要么更偏远的板块。
这也是为啥上海人习惯说“解放路”的时候，往往也像是在提一种生活方式了——不是指具体的路，而是那种在一种复杂的局势中，依然能找到平衡点的感觉。 并且，你要注意，目前的租房市场，除了地段，流动性也是关键。解放路那边，特别是带车位的大户型，一旦买了，改手就难。
故此看房的时候，除了看环境，还得问问这房子到底好不好卖。
毕竟，在买房前先想想能不能卖出去，对一般/平平人来说，这比房子本身的价值更关键。 最终提一句，解放路周边实际上还有不少不错的区域，别看没彻底覆盖到“解放”二字，但环境彻底不同。
比如虹口老城区那边，别看离大马路远点，但那种老城市的感觉，反而让人看着就舒服，价格也不至于那么离谱。
故此，去解放路看房子，最好还是带着地图，多绕着走，别一上来就盯着某条路死盯。
毕竟，生活讲究的是适不适合，而不是一启动就被所谓的“招牌”给忽悠瘸了。 总而言之，这片区域，既有年轻人的狂欢，也有中产家庭的安稳，更有富豪的ibraltar（保险箱）。
如何选，全看你的钱包厚度，还有你对“宁静”和“繁华”到底哪个更上头了。
要是只是想要一个能住得踏实、通勤撇脱、价格合理的家，目前去东边要么北边的某些板块，绝对值得你多花点心思去淘。