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上海办公室租金可不是咱按户口本算的，那是给外地人预备的“温饱包”，本地才谈得上是买卖。 实际上说白了，就是两组人碰头，一对一个价。商务区和静安寺那边，一张桌子得一千多到两千出头，要是带隐形空调和静音系统，那就得往上凑，三千八五那个标准目前不少人都认了。北外滩和大宁大家认定贵，毕竟地段硬，但单价也就四五百左右，算下来群里头算下来跟隔壁市区差不多，就是多了点风吹日晒的辛苦费。 说到具体行情，得看你想租多久。短租刚下个月，也就是二房东那种，三千到三千五一坐，还得扣一个月押金，四舍五五平均下来也就三千五左右。要是是长租，五年起步，那行情就彻底看老板的审美和耐操程度了。有些新开的写字楼，为了招到人，进门的人办个入职合同，一个月直接给五千到六千，这种价格在新零售、互联网大厂扎堆的园区里挺常见。 自然，价格浮动感挺强，得看地段和配套。
要是你要在陆家嘴陆家嘴看超一线，那得看有没有电梯。
那会儿认定没有电梯的楼层都要挑，目前根本都标配了，不然根本没法上班，就像那会儿坐电梯上下超市一样，目前下楼都得费劲。
另外，有些园区为了留住人，还会搞各种福利，比如供给免费的、就连带积分的瑜伽垫，要么把工位做成那种能直接种植物的桌子，这种花几百块钱，工资能省一半，那就真不是成本难题，是情怀。 说到实际使用，大家最头疼的往往是得房率。有些写字楼明明写了满层楼，可实际打扫出来的面积可能只有之前的百分之六十，剩下的都是公摊要么空调房。
这就害得钱花出去了，坐上去还得气喘吁吁。
好在目前大量新盘都引入了新风系统，送风情况比老建筑好忒多，起码不会让你认定像住在地下室里。 至于如何找，实际上有几个渠道比较实在。除了直接去招商局走流程，目前越来越多的公司启动搞“合伙人制”，你不用付租金，而是先用自己的钱出人头，到了年底算账再退租要么换模式。
这种模式在上海越来越流行，别看前期成本可能高点，但长期看挺香的。 最终得提一句，上海这种一线城市，工资和租金是挂钩的。
要是收入只有两三千，那就在公司租个地下室要么共享办公；要是月收入过万，那就得看能不能谈成年薪制要么股权了。毕竟在这个城市里，能住进带空调的写字楼，已经是大量打工人的“顶级待遇”了。 总体来说，上海租工位这事儿，确实挺平实。
不用像那会儿那样谈那些宏大的商业盘算书，就是明明白白地谈“我出人头，你出位置”。
只要地段合适，不管是一两月还是几年，只要你能在群里里找到合适的“家”，那这账算得比买房子还踏实。毕竟在这个快节奏的城市里，给自己备一份舒适的工位，也是对自己的一种交代。
